敏华控股大厦 - 招商首页

* 项目实景示意，具体以现场为准

项目简介 · PROFILE

敏华控股大厦大厦矗立于深圳前海桂湾片区的核心腹地——桂湾二路与创新六街的交汇点，预计将于2024年12月荣耀竣工。作为前海深港现代服务业合作区内一座极具标志性的新一代甲级写字楼，项目由敏华控股（中国）有限公司自主开发并实行开发商直租模式。大厦总建筑高度达152.7米，共32层，总建筑面积为84,656平方米，深度秉承“科技+商务+生态”的核心设计理念，矢志打造一座面向湾区高端企业的智慧办公新标杆。

项目坐拥得天独厚的交通与产业优势。大厦距离地铁1号线、5号线、11号线三线交汇的超级枢纽“前海湾站”仅480米，步行约6分钟即可无缝接入全城轨道网络，高效畅达南山科技园、福田CBD、深圳机场及香港口岸。周边桂湾大道、听海大道等城市主干道环绕，路网极为发达。同时，项目地处前海桂湾金融与总部经济集聚带，不仅坐享国家级战略新区的政策红利，更毗邻众多跨国企业、金融科技机构与高端商业综合体，产业氛围浓厚，资源高度聚合。

在硬件配套与空间打造上，头等舱科技中心同样表现出色。大厦首至三层规划了约3,000平方米的商业配套空间，涵盖轻餐饮、咖啡店、商务服务及精品零售等多元业态，构建起高效便捷的垂直商务生态圈。办公区域从四层起始，标准层空间开阔，甄选高品质建材并搭载先进的智能化系统，营造出兼具现代感与舒适度的高效办公环境。作为一手开发商直租项目，这里产权清晰、交付标准透明，租赁流程极为高效，并提供2-3个月租金作为佣金政策，助力企业快速落址前海核心区。

头等舱科技中心不仅是前海开放格局中的一个重要组成部分，更是企业融入这一格局、链接全球资源的战略支点。无论是拟布局大湾区的总部型企业，还是寻求形象升级的高成长科技公司，这里都提供了兼具地段价值、产品品质与卓越运营服务的理想平台，助力企业在湾区发展的最前沿占据先机，开启通往成功的“头等舱”之旅。

周边配套 · ASSORT

🚇 地铁：距离[5号线/环中线-前海湾]约452米!

🚌 公交：B796路;M343路;M349路多条公交线路汇聚于此！

🍱 酒店：维也纳国际酒店(深圳前海欢乐港湾店)5.2公里、港湾丽都·花园民宿(大新地铁站店)2.3公里、深圳前海华侨城JW万豪酒店3.1公里、雅斯特酒店(大新前海商业中心店)2.5公里、深圳鸿丰国际大酒店(南山)2.2公里等

🏨 餐饮：缪氏川菜(前海卓悦店)922米、菉雅苑·湛江菜(前海卓越INTOWN店)956米、大师兄·手工面·西北菜(壹方汇店)884米、顺德佬(学府店)1.9公里等

🏦 银行：大新银行有限公司深圳分行588米、北京银行(深圳前海支行)749米、中信银行(深圳前海分行)808米、中国建设银行(深圳前海分行)822米、创兴银行深圳前海支行828米等

出租信息 · INFOMATION

可租面积：130㎡、153㎡、178㎡、195㎡、200㎡、230㎡、271㎡、306㎡、356㎡、400㎡、425㎡、462㎡、500㎡、545㎡、578㎡、607㎡、640㎡、698㎡、722㎡、787㎡、838㎡、890㎡、905㎡、968㎡、998㎡、1012㎡、1180㎡、1365㎡、1480㎡、1689㎡、1919㎡、2237㎡、2430㎡。

以卓越运营为核心理念，配备专业完善的载体设施与经验丰富的运营团队，为您提供一站式贴心服务。我们致力于打造高品质的场地空间，全力支持企业在这片机遇之地茁壮成长。诚邀携手，共谋发展，同创辉煌！

* 房源实时变动，最终以招商部确认为准。

位置地图 · MAP

📍 广东省深圳市南山区桂湾二路128号